現在のリフォーム価格事情

京都でリフォーム・リノベーション工事を請け負っている

（株）TAKAMOKU工房　の　たかぎ　です

あっという間に１０月ですね

当社も法人にしてから

何だかんだ９期を迎えることとなりました

皆さんはいかがお過ごしでしょうか

さてさて今日は

現在のリフォーム工事事情について

自分の思うところを少し書いてみようかと思います

当社はリフォーム工事をメインに

お仕事をさせて頂いているので

ご相談を頂くきっかけは

現状お住まいの家で

設備機器が壊れた

とか、

外壁や屋根の劣化に伴う雨漏れがおこった

雨漏れがおこりそうで

そろそろメンテナンスをしないと、、、

とか

内装を綺麗にしたい

と思われるタイミングがあります

多くの方はリフォーム工事なんて

そうそう何度もされないかと思いますが

皆様が思う以上に

短いスパンで色々な資材がUPしています

自分がこの業界に入ったときからの記憶を辿ると

数年に一度くらいの間隔で

価格改定が行われていた感じですけど

今は見積を作成して数か月お返事を待っている間に

価格改定が行われている・・・ってことがありますね

当社は以前から見積書には記載していますが

見積有効期限を設けています

見積提出日から何日間はこの金額

その日数を超えたあとは

再度、価格改定が行われてないか確認して

再見積をするといった感じです

この業界にいる僕でさえ

頭の中にある概算金額のベースが

書き換えられないくらいのスピードで

価格がUPしているので

即答しずらくなっています

昔だと

「○○工事は△△円くらいで思っていただければ」

なんて形でお答えしていたんですが

今はそういう訳にはいかず・・・

見積項目によっては

１．５倍とか２倍くらいの価格になってますからね

金属・材木・石油精製品・運送費・人件費などなど

※　一時期、価格は高止まりしていると思っていたけど・・・止まってない

皆さんの身近な商品（日用品や食料品など）

の価格が上がっているのと同じということです

上がっていくことはあっても

過去の価格に戻ることもないでしょうね

見積を見た時についつい「高ぁぁぁーーーーーい！」って

言ってしまわれる方もいらっしゃるかもしれませんが

我々もそのお言葉はお聞きすると

正直辛いところですね

ひとつ確かなことは

こういうご時世でも

探せば価格が安い会社さんもあると思います

社会的な状況や構造を考えると

安い＝いい

とも言えないのでしっかりと判断して

理想のリフォーム・リノベーションを行ってみてください

職人さんも益々減ってきてるので

近い将来、あなたが工事をお願いしても

お客様に優先順位がついて

直ぐに工事を始めてもらえない

なんてことが起こってくるかも知れませんね

※　自然災害後の復興などのときは

　　既にそうなってますもんね・・・

では、また

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当社では異業種の信頼できる専門家の皆様と連携して

お客様のお困りごとに対応できるようにしています

不動産業　　　　土地探し・中古物件のご紹介など

司法書士業　　　相続関係など

土地家屋調査士　近隣の境界の解決など

その他　建築に関係のない専門家の皆様もいらっしゃいます

こんな時代ですので

お困りごとがあれば信頼できる専門家に

お願い出来る繋がりは持っておいていいかも知れません

リフォーム・リノベーションの相談も含め

必要であれば当社までお問合せください

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