リフォームを中心に仕事を請けている理由

京都でリフォーム・リノベーションを行っている

（株）TAKAMOKU工房のタカギです。

さてさて　

前回、手を加えないと劣化する

という話をしましたが

ただただ空き家の管理不足で

建物の傷みが進むこともありますが

今回は

そうでない場合もあるというお話です。

誰も住んでいない空き家や部屋というモノは

なぜか痛みが進んで一気にダメになってしまいがち。

風通しが悪くて傷みだす

と言うこともあるだろうし

雨漏れなんかが起こっても

誰も住んでいない（使ってない）ので

不具合に気付くこともなく

どんどんと被害が進んでしまって

酷い場合は屋根が朽ちたり

床が抜けてしまったり・・・。

で、今回工事の相談を受けた

賃貸利用されていた物件。

数年前まではお住まいだったようですが

床は浪打ち

柱は１階で５センチ程度傾いている　驚

この仕事を長年していると

家の傾き具合って

その空間（建物）に入れば

少しの変化にも微妙にわかるんですが

ココは傾きが酷すぎて平衡感覚が狂うくらい。

地盤が沈下しているのか

建物の強度が落ちているのか

表側だけではよくわからないのが事実

ある程度のことは想定できるけど

実際確認するには

バラしてみる（解体）とよくわかる。

昔の工事のことなんて

所有者さんですら把握していない。

ここが

リフォームの難しいところであり

やりがいのあるところでもあったり。

僕がリフォームをメインに

仕事をお請けしている理由のひとつです。

それでは、次回はバラしてわかる事

また次回！